瀬戸馬市は、200m級ビル群が連なる都心と、石油化学コンビナートが広がる臨海部が共存する、人口138万人の活気あふれる都市です。
咲川区を中心とした石油化学コンビナートと広大な湾港が、瀬戸馬市の経済を牽引しています。職人気質な住民によるコミュニティは今も根強く、独自の産業文化が受け継がれています。
都心エリア（白波区・渚区）の超高層ビル群には商業・業務機能が集積し、産業と都市機能の両輪で市の発展を支えています。
市役所が置かれる市政の中心地。近代化の象徴として超高層ビルが林立し、行政・ビジネスの核となるエリア。
🏙️ 都心エリアビルや商業施設が密集する市内最大の繁華街。大阪をモデルとした活気あふれる交通量と人の流れが特徴。
🏙️ 都心エリア昭和・平成の香りが残るニュータウン。現在は再開発計画と住民運動が交差する。通称「オールドタウン」。
🏚️ オールドタウン重工業・コンビナート地帯。市の経済を支える港湾地区で、独自の祭りやコミュニティが根強い。
⚓ 下町・臨海エリア
City Administration — 瀬戸馬市の行政・議会・財政に関する情報
瀬戸馬市の公式ホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本市は2024年6月29日の建設開始から、超高層ビルが連なる近代的な都心と、石油化学コンビナートが広がる臨海部、そして温かみある下町を一体として発展させてまいりました。
人口138万人を誇る本市では、市民一人ひとりの生活の質向上と、持続可能な都市開発を両立させることを最優先課題として取り組んでいます。特に浅葱区における再開発計画においては、住民の皆様のご意見を丁寧に聞きながら進めてまいります。
建築申請やまちづくりへのご参加など、皆様のご協力をよろしくお願いいたします。
瀬戸馬市長
瀬戸馬市は、瀬戸内・近畿圏を彷彿とさせる広域都市として2024年6月に建設が始まりました。市の中心部（白波区・渚区）には200m級の超高層ビルが林立し、南部の咲川区には石油化学コンビナートと港湾が広がっています。
市の東部（浅葱区）は昭和・平成期に整備されたニュータウンで、現在は「オールドタウン」とも呼ばれており、再開発の議論が続いています。
瀬戸馬市では、秩序ある都市開発と市民生活の向上を目的として以下の規則を定めています。
瀬戸馬市の財政は、咲川区の重工業・港湾産業からの産業税収と、渚区・白波区の商業活動からなる市税収入を主な財源としています。
| 項目 | 割合 |
|---|---|
| 港湾・重工業税収（咲川区） | 38% |
| 商業・業務税収（渚区） | 29% |
| 市民税・住民税（全区） | 22% |
| その他（補助金・繰入等） | 11% |
Living & Procedures — 建築申請・各種手続き・区画ガイド
建てたい建物の種類・規模・場所（区画）を決めてください。各区の景観テーマに合った建築様式を推奨しています。
建築希望の旨を FireRed58 までご連絡ください。連絡先はお問い合わせページでご確認いただけます。
申請内容を審査のうえ、承認・不承認のご連絡をいたします。条件付き承認の場合は修正点をお伝えします。
承認が下りましたら着工できます。完成後は報告いただくと市の建築台帳に登録されます。
瀬戸馬市は4つの区に分かれています。それぞれの特色と建築テーマをご確認ください。
Children & Education — 保育・学校・教育施設に関する情報
瀬戸馬市では、各区に学校・保育施設の整備を進めています。特に人口が最も多い浅葱区には複数の学校が計画されており、都心部（白波・渚区）にも教育施設の誘致を推進しています。
瀬戸馬市では、子育て世帯が安心して暮らせるまちづくりを推進しています。浅葱区の再開発計画においても、子育て支援施設の拡充を重点項目として位置づけています。
Health & Welfare — 医療・保健・福祉サービスに関する情報
瀬戸馬市では、138万人の市民が安心して暮らせるよう、各区に医療・福祉施設の整備を計画しています。
市では定期的な健康診断や保健指導の実施を計画しています。特に重工業地帯（咲川区）の労働者に向けた産業保健サービスの充実を重視しています。
Industry & Urban Development — 産業振興・都市計画・再開発情報
瀬戸馬市の産業は、大きく「重工業・港湾（咲川区）」と「商業・業務（渚区・白波区）」の二本柱で構成されています。
咲川区の石油化学コンビナートは市の基幹産業であり、関連する物流・倉庫業も含め多くの雇用を生み出しています。一方、渚区の商業エリアは小売・飲食・サービス業が集積し、市民生活を支える重要な役割を担っています。
瀬戸馬市では長期的な都市整備計画を策定し、段階的に各区の開発を進めています。
浅葱区（通称「オールドタウン」）は、市内最多の45万人を抱える最大の住宅地区です。しかし建物の大半が築40年を超え、老朽化が深刻な問題となっています。
再開発計画では、老朽化した団地・商店街を近代的な複合施設に建て替えるとともに、昭和・平成の街並みを一部保存する「レトロ保存地区」の設定も検討されています。
Tourism & Culture — 見どころ・イベント・祭り情報
District Administration — 各区の詳細情報
白波区は瀬戸馬市役所が置かれる行政・ビジネスの中心地です。近代化の象徴として200m級の超高層ビルが林立し、渚区とともに「都心エリア」を形成しています。
市の行政機能が集中しており、都市計画部・市民生活部などの主要部署がすべてこの区に置かれています。
渚区はビルや商業施設が密集する、市内最大の交通量を誇る繁華街です。大阪をモデルとして設計されており、飲食・小売・エンタメ施設が集積しています。
24時間人の往来が絶えないこの区は、瀬戸馬市の「顔」として市内外から多くの訪問者を引き寄せています。
浅葱区はかつての「ニュータウン」として整備されましたが、現在ではほとんどの建物が築40年を超えており、市民からは「オールドタウン」と呼ばれています。
市内最多の45万人が暮らすこの区では、現在、大規模な再開発計画と歴史的街並みの保存を求める住民運動が交差しており、市の将来を左右する重要な議論が続いています。
咲川区は神戸の重工業地帯・港湾エリアを彷彿とさせるエリアです。広大な湾港と石油化学コンビナートが広がり、市の経済を支える基幹産業地帯として機能しています。
「職人気質」な住民が多く、代々受け継がれてきた独自の祭りやコミュニティが根強く残っています。「さきかわ湾港祭り」は市を代表する伝統行事となっています。
News & Announcements — 市からのすべてのお知らせ
Contact — ご質問・建築申請・各種ご連絡
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